Diseño y construcción de casas campestres de lujo en el Eje Cafetero
Diseñamos y construimos casas campestres en Manizales, Pereira, Cerritos y el resto del Eje Cafetero. Nuestra sede está en Manizales: un equipo de arquitectos e ingenieros civiles que conoce el clima, los suelos y la norma de la región, y te acompaña desde la elección del lote hasta la entrega de tu casa.
Nuestros servicios en el Eje Cafetero
Dónde trabajamos en el Eje Cafetero
Manizales y Caldas
Manizales, Villamaría, Chinchiná y Salamina. Clima frío y templado, lluvias frecuentes y lotes de ladera con vistas al paisaje cafetero. Diseñamos con buena orientación solar, aleros amplios, drenajes y manejo de aguas lluvias desde el primer plano.
Pereira, Cerritos y Risaralda
Pereira, Cerritos, Dosquebradas y Santa Rosa de Cabal. En la zona de Cerritos el clima es cálido: priorizamos la ventilación natural, la sombra, las zonas sociales abiertas y la piscina.
Santágueda, Quindío y norte del Valle
Santágueda (Palestina), Armenia, Circasia, Salento y Cartago. Casas de descanso de clima cálido o templado, pensadas para recibir familia y amigos durante todo el año.
Qué tener en cuenta al construir en el Eje Cafetero
Diseño sismorresistente
La región está en zona de amenaza sísmica alta según la NSR-10. Nuestros ingenieros civiles hacen el diseño estructural y lo coordinan con la arquitectura desde el inicio.
Estudio de suelos y manejo de aguas
Con lluvias frecuentes y lotes en pendiente, la cimentación, los muros de contención y los drenajes pesan en el presupuesto. Los definimos con el estudio geotécnico antes de cerrar el diseño.
Licencias en suelo rural
Cada municipio tiene su propia norma. Revisamos el concepto de norma del lote y los permisos ambientales ante Corpocaldas, la CARDER o la CRQ, como el de vertimientos cuando no hay alcantarillado.
Parcelaciones y condominios
Muchos proyectos requieren la aprobación del diseño por parte de la administración del condominio. La incluimos en el cronograma.
Diseñamos pensando en construir
Lo que nos diferencia de otras firmas de arquitectura y de los arquitectos independientes es nuestro equipo interdisciplinario. Arquitectos e ingenieros civiles expertos y con amplia trayectoria en construcción trabajan juntos desde el primer boceto, y cada decisión de diseño se valida con criterio de obra: cuánto cuesta, cuánto tarda y cómo se construye.
Por eso nuestros proyectos no solo son estéticos, bonitos y funcionales. Lo más importante: se pueden construir, dentro del presupuesto y del plazo que definimos contigo.
Diseño validado en obra
Estructura, cubiertas, materiales e implantación revisados por ingenieros con experiencia en construcción.
Sin sorpresas en la construcción
Menos rediseños, sobrecostos y planos que no se pueden ejecutar.
Un solo responsable
El mismo equipo que diseña tu casa la presupuesta, la programa y la construye.
El equipo está dirigido por el ingeniero civil Alejandro Bedoya, fundador de Ariah, con más de 13 años de experiencia en diseño y construcción de casas campestres.
Sígueme en Instagram: @ing.alejandrob
Cómo es el proceso, del diseño a la entrega
Llamada inicial y visita o análisis del lote
Propuesta económica y firma
Anteproyecto y ajustes contigo
Proyecto arquitectónico definitivo y 3D
Estudios técnicos
Radicación de la licencia de construcción
Cálculo del presupuesto de obra
Logística de inicio de obra
Ejecución en 3 fases: obra negra, obra gris y obra blanca
Entrega a satisfacción de cada etapa
El diseño toma entre 3 y 4 meses, con reuniones semanales de avance contigo. La obra, en general entre 10 y 18 meses, según el área del proyecto y la topografía del terreno.
Proyectos en el Eje Cafetero
Casa N+P
Manizales · Caldas
Casa RC02
Manizales · Caldas
Casa Bali
Manizales · Caldas
Casa TK
Cerritos · Risaralda
Casa Villa Holanda
Cerritos · Risaralda
Casa Gratitud
Dosquebradas · Risaralda
Casa C+G
Santágueda · Caldas
Casa Cielo 360
Manizales · Caldas
Casa RC11
Manizales · Caldas
Casa La Argelia
Manizales · Caldas
Casa Buenavista
Viterbo · Caldas
Portugalia Grand
Salamina · Caldas
Casa PN07
Manizales · Caldas
Casa Entre Montañas
Cartago · Valle del Cauca
Casa Zamudio
Jamundí · Valle del Cauca
Más proyectos de Ariah
Casa TK
Cerritos, Risaralda · 390 m²
Casa Bali
Manizales, Caldas · 362 m²
Casa Cielo 360
Manizales, Caldas · 165 m²
Casa RC11
Manizales, Caldas · 362 m²
Casa RC02
Manizales, Caldas · 340 m²
Casa C+G
Santágueda, Palestina · 300 m²
Casa Gratitud
Dosquebradas, Risaralda · 200 m²
Casa Villa Holanda
Cerritos, Risaralda · 120 + 200 m²
Casa Entre Montañas
Cartago, Valle del Cauca · 224 m²
Casa N+P
Manizales, Caldas · 247,55 m²
Portugalia Grand
Salamina, Caldas · 240 m²
Casa PN07
Manizales, Caldas · 400 m²
Casa La Argelia
Manizales, Caldas · 350 m²
Casa Buenavista
Viterbo, Caldas · 200 m²
Casa La Toscana
Guarne, Antioquia · 200 m²
Casa El Roble
Envigado, Antioquia · 580 m²
Casa Vieja 59
Envigado, Antioquia · 400 m²
Casa Seren
Envigado, Antioquia · 580 m²
Casa San Jerónimo
San Jerónimo, Antioquia · 480 m²
Casa Why Not
Envigado, Antioquia · 1.300 m²
Casa Catedral
Envigado, Antioquia · 500 m²
Casa Canaima
Tabio, Cundinamarca · 350 m²
Casa Urrao
Urrao, Antioquia · 330 m²
Casa Zamudio
Jamundí, Valle del Cauca · 250 m²
Hotel Minca
Minca, Santa Marta · 1.500 m²
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir una casa campestre en Manizales o Pereira?
Depende del área, la topografía, la cimentación que pida el estudio de suelos y el nivel de acabados. Antes de empezar te entregamos un presupuesto por capítulos y la programación de obra.
¿Tienen oficina en el Eje Cafetero?
Sí. Nuestra sede principal está en Manizales. Desde allí atendemos los proyectos de Caldas, Risaralda y el Quindío, visitamos el lote y la obra de forma periódica y te compartimos el avance en la bitácora virtual semanal.
¿Qué permisos necesito para construir en una parcelación?
La licencia de construcción del municipio, la aprobación del diseño por parte de la parcelación y, si no hay alcantarillado, el permiso de vertimientos ante la autoridad ambiental (Corpocaldas, la CARDER o la CRQ, según el departamento).
¿En qué municipios del Eje Cafetero trabajan?
Hemos diseñado y construido casas en Manizales, Viterbo, Salamina, Santágueda (Palestina), Cerritos, Dosquebradas, Cartago y Jamundí, y atendemos proyectos en todo Caldas, Risaralda y el Quindío.
¿Cómo manejan el riesgo sísmico?
El Eje Cafetero está en zona de amenaza sísmica alta según la NSR-10. Nuestros ingenieros civiles hacen el diseño estructural sismorresistente con base en el estudio de suelos y lo coordinan con la arquitectura desde el inicio, para que la estructura no limite el diseño.
¿Cuánto dura el proceso completo?
Como referencia: de 3 a 4 meses de diseño, el trámite de la licencia en el municipio y, en general, de 10 a 18 meses de obra según el área y la topografía del terreno.
